Desenvolvido pela SP Parcerias e lançado pela Prefeitura de São Paulo, por meio da Secretaria de Governo Municipal, foi publicada a consulta pública do projeto de Parceria Público-Privada.
Desenvolvido pela SP Parcerias e lançado pela Prefeitura de São Paulo, por meio da Secretaria de Governo Municipal, foi publicada a consulta pública do projeto de Parceria Público-Privada para a construção, reforma, conservação, manutenção e operação de quatro imóveis na Região Central e do Largo do Paiçandu, pelo prazo de 25 anos. O projeto visa potencializar a histórica vocação cultural da região e conta com a implantação de Centro Educacional, Espaço Cultural, Hub de Inovação e locação de flats estudantis em terrenos subutilizados e imóveis ociosos, fomentando a ativação noturna da área no entorno do Largo do Paiçandu.
Residências com capacidade para 695 estudantes
Centro educacional para 3.100 alunos
HUB de Inovação para novos empreendedores
A SP Parcerias inova ao adotar um modelo de negócios híbrido, em que, por um lado, o parceiro privado poderá realizar a exploração comercial dos imóveis, de forma a garantir a ativação das edificações, e, por outro lado, terá como encargo a destinação de vagas gratuitas à população de baixa renda, garantido seu acesso às novas atividades e serviços oferecidos.A PPP proporcionará investimentos de aproximadamente R$ 189,1 milhões, com aporte de R$ 75,7 milhões e remuneração da concessionária por meio de contraprestação pública, de, no máximo, R$ 1,2 milhão ao mês. Estima-se a geração de mais de 6 mil empregos diretos e indiretos, além de R$ 13,2 milhões anuais em arrecadações via ISS.
O projeto está inserido do entorno do Largo do Paiçandu, por sua vez localizado no bairro da República, subprefeitura da Sé, configura um importante corredor de ligação entre o Centro Velho e o Centro Novo da cidade de São Paulo, estabelecendo uma conexão entre o Vale do Anhangabaú e a região da Praça da República. O Largo do Paiçandu se configura como o ponto focal deste projeto não apenas por sua relevância histórica, mas também por ser uma importante conexão entre os equipamentos da região, como o Vale do Anhangabaú, citado anteriormente, a Praça das Artes e a Praça de República, assim como com regiões da cidade que estão em processo de crescimento populacional e comercial, crescimento esse, resultado, também, de investimentos voltados para requalificação de espaços destinados ao público e habitação.
