Um local que reunirá economia, cultura, lazer e arte. Assim será o Edifício Martinelli, localizado na Rua São Bento, que teve o contrato de concessão ao Grupo Tokyo assinado pela Prefeitura nesta sexta-feira (16). A iniciativa se soma à série de ações lançadas pela Administração Municipal no último dia 7 para a requalificação do Centro de São Paulo.

O local, que já oferece uma das mais belas vistas da região, deve ter seu mirante aberto até o final de 2023. E suas demais dependências como bar, café e cinema, podem entrar em funcionamento dentro de um ano. No imóvel poderão ser realizados eventos privados e com entradas gratuitas, que serão permitidas pelo menos uma vez por semana. A população terá acesso não só ao terraço no 26º andar, mas às dependências no 25º, 27º e 28º andares, além de um espaço no piso térreo.

Para o prefeito Ricardo Nunes, a concessão do Edifício Martinelli coloca a cidade de São Paulo em um elevado patamar como local de visitação.

“Este é um passo importante para a recuperação do Centro. É resultado de um esforço muito grande da nossa equipe, junto com o governador Tarcísio, para que possamos revitalizar a região e torná-la mais bonita. O projeto da Tokyo é inovador e será um sucesso. Aqui será uma das áreas mais instagramáveis da cidade”, garantiu.

Plano de intervenção

O Grupo Tokyo, que venceu a licitação, terá 60 dias para apresentar um plano de intervenção e ficará responsável pelo espaço nos próximos 15 anos. O acordo com a Prefeitura é de R$61,3 milhões, além de outros valores a serem recebidos que consideram, por exemplo, o faturamento da empresa com a exploração daquela área.

A concessão obriga a empresa responsável pelo espaço a restaurar suas dependências, implantar melhorias de acessibilidade, segurança e zeladoria e também implementar o serviço de visitação pública. Todas as intervenções deverão respeitar os parâmetros urbanísticos, edilícios e de tombamentos vigentes, garantindo acessibilidade universal, seguindo determinação do Conselho Municipal de Preservação do Patrimônio Histórico, Cultural e Ambiental da Cidade de São Paulo (Conpresp).

“Hoje damos mais um passo importante para a requalificação do Centro. O Edifício Martinelli deve ser um dos locais líderes de turismo em são Paulo”, enfatizou Fabrício Cobra, secretário municipal da Casa Civil.

Para o presidente da SP Urbanismo, César Azevedo, a cessão  é fruto de um processo longo, que teve início em 2019 e representa preservação do patrimônio histórico.

“O Edifício Martinelli é o primeiro arranha-céu da cidade. Sua concessão consolida o processo iniciado em 2019 para dar novo uso a uma das coberturas mais icônicas do Centro”.

Estrutura

O subsolo do imóvel contará com bar, cinema, café e um restaurante. O observatório será seu ponto principal. O Edifício Martinelli também terá  um museu e um espaço multiuso para eventos.

“O objetivo desse planejamento é trazer vida para a região todos os dias, durante todos os períodos. O Martinelli poderá ser frequentado por todas as classes sociais”, declarou Júnior Passini, um dos sócios-fundadores do Grupo Tokyo.

Fábio Floriano, também sócio-fundador do Tokyo, destacou que a melhor forma de vivenciar o Centro é ocupá-lo com manifestações artísticas, culturais e gastronômicas.

“Queremos que as pessoas passem por aqui e fiquem apaixonadas. Por isso, é uma alegria muito grande receber esse empréstimo da cidade de São Paulo, para que esse espaço tenha a vocação que sempre teve”, enfatizou.

Revitalização

Com o objetivo de atrair moradores e investimentos para o Centro foram anunciadas em 7 de junho medidas para dar maior agilidade e segurança à emissão de alvarás; incentivos fiscais, como isenção e redução de impostos; expansão do perímetro de abrangência das áreas de incentivo, incluindo mais vias; regulamentação do Projeto de Intervenção Urbana – PIU Setor Central e ampliação do Todos pelo Centro. Em conjunto, essas ações projetam atrair 200 mil moradores para a região. Veja mais neste link.

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