A Prefeitura de São Paulo, por meio da Secretaria Municipal da Habitação (SEHAB), da Secretaria Municipal de Subprefeituras (SMSUB), da Companhia Metropolitana de Habitação(COHAB), e a Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano  (CDHU) assinam nesta sexta-feira (31), a ordem de início do retrofit  do edifício situado na Praça da Bandeira, 27.

Antes de ser desapropriado pela COHAB em 2012, o Edifício abrigou o Hotel Grão Pará. Inaugurado em 1944, foi um ponto de referência hoteleiro em São Paulo, atraindo turistas e negócios. Com a degradação da região e perda de clientela, o hotel fechou suas portas.

O retrofit será viabilizado por meio do programa Pode Entrar Parcerias e receberá investimento de quase R$10 milhões. As 44 unidades habitacionais irão atender à demanda habitacional da CDHU (famílias que ganham de três a seis salários mínimos). Além de moradias, o empreendimento também proporcionará espaços de lazer e conveniências. A previsão é que a obra seja entregue em janeiro de 2026.

PPP - O programa Pode Entrar Parcerias (PPP) permite a simplificação ao acesso à moradia por meio de mecanismos inovadores, possibilitando a construção de empreendimentos habitacionais de interesse social, a requalificação de imóveis urbanos e a aquisição de moradias. Além de ser uma maneira de garantir que a cidade tenha menos custos, maior agilidade, mais famílias atendidas e redução no prazo de entrega das unidades. A modalidade já contratou 22.430 novas moradias com investimentos mais de R$ 4 bilhões a serem realizados pela iniciativa privada.    

As PPPs permitem que o poder público, em conjunto com o setor privado, busque financiamento de longo prazo junto às instituições financeiras, viabilizando o investimento concentrado em habitação social na capital paulista, com impacto fiscal nulo durante a fase de produção e encargos diluídos em até 20 anos. Dessa forma é possível realizar o atendimento habitacional à população de maneira mais ampla.    

Além da implantação de unidades habitacionais, as PPPs têm como característica o desenvolvimento urbanístico da cidade, promovendo a aproximação entre moradia, serviços e emprego, com residências próximas a corredores de transporte público.  

O Estado, por meio da CDHU, tem atuado em parceria com a COHAB para instituir linhas de financiamento para famílias beneficiadas.